Der Garten – für manche ist er ein Traum in Grün, für andere nur zusätzlicher Pflegeaufwand. Doch wie entscheidend ist ein Garten wirklich, wenn es um den Wert und die Attraktivität einer Immobilie geht?
Hier kommt die Antwort: Sehr wichtig – aber nicht für alle gleich. Warum das so ist, erfährst du hier:
1. Garten als Wohlfühlfaktor
Ein Garten steht für:
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Erholung im Freien
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Platz für Kinder und Haustiere
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Urban Gardening oder Grillabende
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Rückzugsort vom Alltag
Gerade nach den letzten Jahren mit viel Zeit zu Hause ist der Wunsch nach Freiraum enorm gestiegen. Für viele Käufer ist ein Garten ein echtes Kaufargument.
2. Wertsteigerung durch Außenflächen
- Ein schön angelegter Garten kann den Immobilienwert steigern – je nach Region und Zielgruppe teils deutlich.
In Vororten und ländlichen Gegenden ist ein Garten fast schon ein Muss
In Städten ist jeder Quadratmeter Außenfläche besonders begehrt - Wer sich bezüglich Immobilienbewertung unsicher ist, kann auch auf das Wissen von digitalen Ratgebern wie Immobilien-Ranking zugreifen
Besonders gefragt: pflegeleichte, gut nutzbare Gärten mit Privatsphäre
3. Aber: Zielgruppe entscheidet
Nicht jeder will einen Garten – oder weiß ihn zu schätzen:
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Singles oder Berufstätige ohne Zeit sehen oft eher die Arbeit als den Nutzen
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Ältere Menschen bevorzugen manchmal barrierefreie Wohnungen mit Balkon
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Familien und Tierhalter hingegen sind echte Garten-Fans
Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten will, sollte also die Zielgruppe im Blick behalten.
4. Pflegeaufwand nicht unterschätzen
Ein Garten bringt nicht nur Freude, sondern auch Arbeit:
- Rasen mähen, Hecken schneiden, Laub entfernen
- Je nach Größe und Ausstattung kann das richtig Zeit kosten
Tipp: Pflegeleichte Konzepte (z. B. mit Kiesflächen, Hochbeeten oder automatischer Bewässerung) machen den Garten auch für „Gartenmuffel“ attraktiv. Dazu passend: Wie wird Ihr Garten zur Wohlfühl-Oase?
Fazit:
Ein Garten ist mehr als nur ein Stück Grün – er kann Lebensqualität, Freizeitwert und Immobilienpreis gleichermaßen beeinflussen. Wer ihn geschickt nutzt oder gestaltet, macht aus seiner Immobilie ein echtes Highlight.
Aber wie so oft gilt: Nicht der Garten allein zählt, sondern wie gut er zur Immobilie und den Menschen passt.
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